人ㄧ生的財務該怎麼規劃？ 還沒參加過「台灣版」現金流？

投資產生被動收入，可以超過我們生活上的一切支出，稱為『財務自由』 簡單說：投資的工具(資產)有二種收益：

第一是資本利得【差價】 就是低買高賣，單純靠房產目前很難，因為低價購入很難，要高價售出更難。 因為【時機】過去了，所以要靠『創新』，隔間套房在過去算是，現在太多人做了，房價也高了，也不容易，因為加上管理的複雜度跟成本的增加，如果沒有夠大的利益，是不划算的，因為時間跟管理都要成本的。

第二是投資期間的收益，就是被動收入。 比如房子收租，股票股息或是投資公司/企業分紅...等 如果，收益的穩定度低、獲利不高、時間長久....這樣子的被動收入，就不用考慮了，還不如存款或是儲蓄險。 還有一點非常重要，投入的成本，如果不容易變現，就算是被動收入的報酬率不錯，也要考慮自己的資金週轉率，如果是閒置資金，當然可以慢慢的等收益，如果資金未來是有其他用途，就要謹慎考慮清楚哦！ 否則等到需要資金，雖然賺到報酬率，卻賠掉本金，怎麼樣都划不來。

舉例：假設投資工廠，入股成本200萬，年報酬率分紅有8%，就是每年有16萬，假設投資5年就有80萬，但是因為工廠要轉手並不容易，而且設備會折舊，如果急用轉手可能收購剩下100萬，等於吃掉過去的分紅80萬，還倒賠20萬。
 投資幾個重點給大家參考：
 1.成本：越低越好，但是何謂最低，要不斷的評估，比較做功課。
 2.風險：是否能承擔，保障是否足夠，千萬不要只注重保證，非常危險。
 3.時間：自己資金的閒置程度，跟獲利應該是等比，時間短獲利低，時間長，獲利比較容易增加。
 4.獲利：這個是人性的『貪念』，每個人都想要多，但是不合理的獲利，甚至沒有成功的經驗，其實不正當的，獲利跟詐騙沒有什麼差別的。
 5.變現：跟上述談的條件相對重要，自己決定獲利/時間/變現。

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