海外買房終於爆了⋯停工、爛尾樓ing

海外置產風行多年，但卻不是大家都能賺到海外投資財。除了前2年發生民眾向仲介海外買房，卻發生無法轉手的「流浪投資客」糾紛，現在也有不少當年赴馬來西亞、柬埔寨投資的屋主，面臨仲介早已離職，無人諮詢的問題；而柬埔寨金邊更有台商建案停工及租金不如預期的糾紛出現。
海外置產必須慎選資金實力厚實的建商購屋，才有保障。

台中某家設立在市政路的建商公司，在金邊鴨子島推案，近期已經傳出停工，將款項退還購屋者；也有前幾年打著「早期跨入柬埔寨推案」的台商建設公司，當年銷售時告訴投資者未來套房動輒每月可收租1500美元，但實際上因跨橋塞車等因素，只有600至700美元月租金行情。 熟知海外的專家透露，該案目前原本要推出的6、7期，也已停止銷售。事實上不只柬埔寨，日前也有專營馬來西亞的海外代銷公司解散公司，許多投資客當年捧著現金買房，現在面臨交屋賣不掉又租不出去窘境。

看完這篇新聞心得是我們真的要慎選建商，以及要找到當地有專業物業管理的公司，不然碰到這樣的狀況，人在台灣，錢在國外，要如何是好？？

因為國內房地產稅收，讓很多投資人把錢轉戰到海外，在高投報的吸引下，大家一窩風的把錢投在海外預期二，三年後交屋，可以順利拿到高投報率的租金收入，卻碰到不良建商無法兌現承諾以及無人管理是目前海外最常碰到，聽多場說明會心得，了解必須本人在現場做足租金調查功課外，還必須和當地專業物管公司長期配合，這樣子，才不用擔心房子租不出的煩惱